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債務處理訴訟培訓課程

課程對象：商業銀行、農合機構客戶經理、管理人員
課程收益： 
1、幫助培訓對象提升訴訟清收能力，通過梳理清收難點，理清工作思路，實現快審快執；
2、幫助培訓對象提升清收操作能力，通過以案說法，問題探討，引導培訓對象運用訴訟技巧，實現清收目標。
授課方式：講師(shi)講授、案例分(fen)享、小(xiao)組討論、講師(shi)點評

課程大綱/要點：
一、訴訟清收的現狀
（一）信用社的變化
（二）法院的變化
?流程的控制
?法官的選擇
?執行的模式

二、訴訟清收的難點
（一）判得慢
?法律文書送達難
?債務人拒不到庭
（二）收錢難
?財產線索難找
?被執行人難尋
?財產變現困難

三、如何實現快速審理、快速執行？
（一）關于快速審理
?約定送達：簽署送達地址確認書
?訴前論證：摸清家底
?批量起訴：同村同擔保圈集中起訴
?查封財產：以訴促談
?申請實現擔保物權
?推行強制執行公證
（二）關于快速執行
?尋找失聯客戶的技巧
?財產調查的方法
?不動(dong)產處置流程的推動(dong)

四、疑難問題探討（70個）
（一）起訴環節：告誰？
?個體工商戶貸款，誰是被告？
?企業被吊銷，誰是被告？
?債務人失聯，可以告嗎？
?冒名貸款，誰是被告？
?借名貸款，誰是被告？
（二）查封環節：封什么？
?如何調查財產？
?可以超標的查封嗎？
?轉賣被查封房產，有效嗎？
?可以查封掛名(ming)的(de)股(gu)權嗎？

（三）審判環節：賠多少？
?擔保數額=應清償數額？
?辦理抵押登記=有抵押優先受償權？ 
?一女二嫁誰之過？
?保證人簽字虛假，抵押人脫保？
?貸款合同未列明最高額保證合同的保證人，需要承擔保證責任嗎？
?還款憑證作廢，保證人脫保？
? 虛假存單核押，出質人脫保？
? 訴訟費用、律師費，由誰承擔？
（四）執行環節：收多少？
?什么時候可以申請執行？
?向哪家法院申請？
?可執行財產含有哪些種類？
?*一套住房可以執行嗎？
?有抵押，可選擇執行未設定抵押的其他財產嗎？
?抵押物被他案首封，怎么辦？
?民辦學校的房產及土地使用權可以執行嗎？
?以物抵債調解書產生物權變動的效力嗎？
?抵債資產要過戶嗎？
?執行程序中，可以將夫妻一方追加為被執行人嗎？
?抵押與租賃的沖突，如何化解？
?怎么對付老賴？
?未成年子女名下大額存款，可以執行嗎？
?本次執行終結，還能再次申請執行嗎？
?保證人破產，銀行需要申報債權嗎？
?死亡賠償金可以執行嗎？
?人(ren)壽保單的現(xian)金(jin)價值(zhi)可以(yi)執行嗎？

（五）其他
1、個人簽字和加蓋個人名章的法律效力，一致嗎？
2、與個體工商戶簽合同，需要業主配偶簽字嗎？
3、如何處理合同的涂改部分？
4、借據和借款合同是什么關系？
5、為什么辦理貸款過程中要關注借款人的開戶問題？
6、訴訟時效過期，怎么辦？
7、核對本件與原件，有必要嗎？
8、擔保范圍=擔保數額=擔保責任？ 
9、對借款人和擔保人是否可以公告催收？
10、寄催收函，選擇哪家快遞公司？
11、催收通知書寄給誰？寄哪里？物品明細怎么填？
12、展期貸款超過原貸款期限，無效？
13、展期追加最高額保證，行嗎？
14、抵押物被查封后展期，納入最高額擔保范圍嗎？
15、主合同變更未經保證人同意，保證人脫保？
16、借新還舊，保證人脫保？
17、以貸還貸，填寫合同需要注意什么？
18、貸款平移，怎么填寫資金用途？
19、貸款平移，采用最高額擔保，還是單筆擔保？
20、可以從保證人賬戶直接扣收嗎？
21、冒名貸款，合同有效嗎？ 
22、授權書經公證，代理合法？
23、哪些機構不能對外擔保？
24、公司為個人股東提供保證，行嗎？ 
25、保證期間，如何計算？
26、為什么自然人保證要落實保證人夫妻雙方簽字？
27、哪些情形造成保證無效？
28、應如何填寫一般擔保合同的簽訂時間？
29、應如何填寫最高額擔保合同的簽訂時間？
30、如何使用《承諾函》追加擔保？
31、農村房地產抵押應注意哪些問題？
32、租賃土地(di)使用權能否抵押？

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