課程描(miao)述INTRODUCTION
日程安排(pai)SCHEDULE
課程大綱Syllabus
基礎設施公募培訓
一、基礎設施公募REITs的概念
(一)基礎設施類REITs
(二(er))基(ji)礎設(she)施公募REITs
二、基礎設施公募REITs的發展(zhan)現狀
三、我國公(gong)募(mu)REITs試點為何*基(ji)礎(chu)設施領域?
四、基礎設施公募REITs政策與規則體系
(一)*有關基礎設施公募REITs的政策;
(二)國家發改委、中國證監會等有關基礎設施公募REITs的政策;
(三)地方政府有關基礎設施公募REITs的政策;
案例:蘇州工業園區已擁有發行類REITs產品的經驗和地方政府專門文件支持
(四)證券交易所(suo)有(you)關基礎設施公募REITs的規則體(ti)系。
五、基礎設施公募REITs的操作要點
(一)基礎設施公募REITs產品結構設計;
(二)基礎設施公募REITs產品結構設計的法律性質;
(三)基礎設施公募REITs對項目準入的要求;
(四)基礎設施公募REITs中資產資產專項計劃(股權、債權);
(五)基礎設施公募REITs對原始權益人要求;
(六)基礎設施公募REITs產品設計案例;
(七)基礎設施公募REITs法律協議文件體系;
(八)基礎設施公募REITs主流資產審核要點;
(九)基礎設施公募REITs中資產轉讓/劃撥、實物出資、新設分立;
(十)基礎設施公募REITs股債比搭建之專項計劃發放股東借款;
(十一)基礎設施公募REITs股債比搭建之會計制度調整或減資;
(十二)基礎設施公募REITs財務報表編制相關要求;
(十三)基礎設施公募REITs申報程序;
(十四)基礎設施公募REITs全流程梳理;
(十五)基礎設施公募REITs的發售;
(十(shi)六)基礎設施公募REITs運(yun)營要求。
六、基礎設(she)施公募(mu)REITs發(fa)展展望
七(qi)、基礎設(she)施公募REITs發展展望(wang)
八、主要類型基礎設施公募REITs案例分析與借鑒
(一)交通基礎設施公募REITs案例分析與借鑒;
(二)污水及固廢處理等環保公募REITs案例分析與借鑒;
(三)能源基礎設施公募REITs案例分析與借鑒;
(四)產業園區公募REITs案例分析與借鑒;
(五)倉儲物流公募REITs案例分析與借鑒;
(六)保障住房公募REITs案例分析與借鑒;
(七)百貨商場、購物中心、農貿市場等城鄉商業網點項目,保障基本民生的社區商業項目等消費類基礎設施公募REITs案例分析與借鑒;
(八)旅游景區公募REITs案例分析與借鑒;
(九)算(suan)力基(ji)礎設施公募REITs案(an)例分析與借鑒(jian)。
基礎設施公募培訓
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