該機構共有十二(er)處室正(zheng)科級建(jian)制，以下是各(ge)處的詳細介(jie)紹：
一、綜合辦公室
負(fu)責(ze)統籌協調機構內(nei)部政務及(ji)日常工(gong)作，對(dui)外聯絡與(yu)接待。組織局黨組會議(yi)(yi)、辦公(gong)(gong)會議(yi)(yi)及(ji)全市房管系(xi)統會議(yi)(yi)，督(du)查會議(yi)(yi)決議(yi)(yi)的落實情況。負(fu)責(ze)重要文稿起草(cao)、公(gong)(gong)文處(chu)理(li)、檔案管理(li)及(ji)保(bao)密(mi)工(gong)作。負(fu)責(ze)人：丁(ding)喬華(hua)與(yu)王木水，聯系(xi)電話：XXXX-XXXX。
二、組織人事(shi)處及(ji)*工作(zuo)處
負(fu)責局機關和直屬單位(wei)的人(ren)員配置、勞動工資、干部考(kao)察(cha)及年報(bao)統(tong)計。負(fu)責出國（境(jing)）人(ren)員的政審，組織專業技(ji)術職務申報(bao)考(kao)核及工人(ren)定級(ji)。負(fu)責年度考(kao)核及獎(jiang)懲(cheng)等(deng)工作，管理干部人(ren)事檔案。負(fu)責人(ren)：曾(ceng)柳龍，聯系(xi)電話(hua)：XXXX-XXXX。
三、計劃財務處
編制全局年度工作(zuo)計(ji)(ji)劃并檢查(cha)實(shi)施情況，申(shen)報下屬(shu)單位(wei)建設項目及年度投資計(ji)(ji)劃。審核基(ji)層(ceng)單位(wei)財(cai)務收支，考核縣級(ji)市、區房產(chan)管理部門業務指(zhi)標。負責(ze)人：謝朝華與謝強，聯系電(dian)話：XXXX-XXXX。
四、信息化法制處
貫徹(che)執行國家、省、市(shi)信(xin)息(xi)化(hua)工作(zuo)(zuo)的(de)政(zheng)(zheng)策法(fa)規，指(zhi)導本系統信(xin)息(xi)化(hua)建設(she)，維護局域(yu)網、網站及電(dian)子政(zheng)(zheng)務(wu)系統。開展法(fa)制宣傳(chuan)、教育(yu)及培訓工作(zuo)(zuo)，制定立法(fa)規劃，組(zu)織法(fa)規修訂及報批工作(zuo)(zuo)，開展行政(zheng)(zheng)執法(fa)、監督及行政(zheng)(zheng)復議。負責人：馮曉東與許(xu)和平(ping)，聯系電(dian)話：XXXX-XXXX。
五、物業管理處
負責全市(shi)物(wu)業管(guan)理(li)工作，組織(zhi)實(shi)施招投標，審查(cha)企(qi)業資質，確認項目范圍，實(shi)施年檢年報。管(guan)理(li)收費工作，考核企(qi)業及優秀小區。負責人：吳(wu)寧與(yu)王麗(li)君，聯系電話：XXXX-XXXX。
六、公房管理處
負(fu)責(ze)全市公有(you)房(fang)屋的行(xing)政管(guan)理(li)，組(zu)織實施(shi)租(zu)賃、修(xiu)繕(shan)等(deng)工作(zuo)，對修(xiu)繕(shan)施(shi)工企業進行(xing)資質管(guan)理(li)。指導(dao)各縣級市、區的公房(fang)管(guan)理(li)。負(fu)責(ze)人：俞國祥與周雪瑾(jin)，聯系(xi)電話：XXXX-XXXX。
七、住宅產業處
負(fu)責(ze)制定(ding)房產(chan)市(shi)場建(jian)設規劃(hua)，監(jian)督檢查(cha)房產(chan)交易管理工(gong)作(zuo)，指導房屋租賃(lin)、中介等工(gong)作(zuo)，協同實施房產(chan)行政執法和監(jian)察。負(fu)責(ze)人：陳登火與(yu)嚴敏(min)，聯(lian)系電話：XXXX-XXXX。
八、技術處（總(zong)師(shi)辦(ban)）
負責全市住宅科(ke)技(ji)工作，制定(ding)建設標(biao)準、規范，推廣新技(ji)術新材料，負責房屋安(an)全鑒(jian)定(ding)及生產安(an)全督(du)查。負責人：汪建民，聯系電話：XXXX-XXXX。
九(jiu)、住房制度改革辦公室
負(fu)(fu)責(ze)市區(qu)房(fang)改(gai)方案(an)及政策的擬定實(shi)(shi)施(shi)(shi)，審批公有(you)住房(fang)出(chu)售等業務，指導各系統(tong)單位和縣級市的房(fang)改(gai)實(shi)(shi)施(shi)(shi)工(gong)作。負(fu)(fu)責(ze)人：徐(xu)郁文與彭涌湖(hu)，聯系電話：XXXX-XXXX。
十、房(fang)政(zheng)(zheng)與落實私房(fang)政(zheng)(zheng)策處
負責房(fang)屋(wu)產權產籍(ji)等行政(zheng)管理工作，落實私房(fang)政(zheng)策，籌(chou)集房(fang)源(yuan)資金，做好安置搬遷工作。負責人：呂(lv)培礎與(yu)錢哲(zhe)，聯系(xi)電話：XXXX-XXXX。
十(shi)一、紀檢組(zu)、監察室（由市紀委派(pai)駐）
宣傳貫徹執行(xing)黨和國家廉政建設(she)方針政策，開展廉政教育，檢查執行(xing)情(qing)況(kuang)，處理違紀(ji)案件(jian)。負責人(ren)：楊樹德，聯系電(dian)話：XXXX-XXXX。
十二、機關黨委
宣傳貫徹(che)黨的路線方針(zhen)政策，組織理論學(xue)習，管理黨員工作，推進機關精神文明(ming)建設。負責人：錢(qian)毓靜(jing)，聯系電話(hua)：XXXX-XXXX。
風銳視覺是一家(jia)東北地(di)區知名的(de)陳(chen)列(lie)師和搭(da)配師實訓認證機構，同時也是一家(jia)專業(ye)的(de)陳(chen)列(lie)軟裝(zhuang)服(fu)務平(ping)臺。我(wo)(wo)們(men)的(de)總部設在沈陽，并(bing)在大(da)連設有(you)分校。我(wo)(wo)們(men)擁有(you)一支資深的(de)講師團隊，共同致力于幫助大(da)學生(sheng)實現實習(xi)就業(ye)，并(bing)推動時尚(shang)產業(ye)的(de)發(fa)展。
從2017年(nian)至2019年(nian)，我們(men)不斷拓展業(ye)務范圍，從最初的(de)時尚教育(yu)機(ji)(ji)構轉(zhuan)變為(wei)提供(gong)品(pin)(pin)牌陳列服務和設計(ji)的(de)專業(ye)機(ji)(ji)構。我們(men)與魯美(mei)、沈師、大藝等(deng)多所高等(deng)院校建立了校企合作平臺(tai)，與眾多品(pin)(pin)牌合作推動就業(ye)，并定(ding)期舉(ju)辦招聘會。去年(nian)，我們(men)的(de)就業(ye)率高達92%，成為(wei)國內就業(ye)率領先的(de)陳列師實(shi)訓機(ji)(ji)構之一。
風(feng)銳(rui)視(shi)覺注重實(shi)練，為學(xue)員提供(gong)多品(pin)(pin)牌、多品(pin)(pin)類的(de)實(shi)戰練習(xi)機會。我們的(de)課程緊密結合工作(zuo)狀態，確保(bao)學(xue)員在輕奢(she)品(pin)(pin)牌到(dao)買手集(ji)合店、服飾(shi)到(dao)家居品(pin)(pin)牌等各個領域都能精通。我們還(huan)提供(gong)奢(she)侈(chi)品(pin)(pin)牌現場教學(xue)和買手店實(shi)操(cao)機會，讓學(xue)員能夠全面接(jie)觸行業實(shi)際。
我們(men)的(de)(de)課程(cheng)注重實(shi)戰教(jiao)學(xue)，從(cong)櫥(chu)窗設計(ji)效果圖到(dao)迷你櫥(chu)窗制(zhi)作，以(yi)及真實(shi)櫥(chu)窗的(de)(de)設計(ji)和(he)道具(ju)研發，全部以(yi)實(shi)戰為主(zhu)。我們(men)嚴格把控預(yu)算和(he)道具(ju)材(cai)料，確保每一名(ming)學(xue)員(yuan)都能學(xue)到(dao)真正的(de)(de)技能。我們(men)還會將學(xue)員(yuan)的(de)(de)設計(ji)作品(pin)推薦(jian)給各大品(pin)牌，實(shi)現學(xue)習與(yu)實(shi)戰的(de)(de)緊密結(jie)合。
雖然(ran)物業管(guan)理行(xing)業目前仍然(ran)屬于微(wei)利行(xing)業，但在未來很長(chang)一段時(shi)間內(nei)，通過(guo)不斷創(chuang)新(xin)服(fu)務(wu)內(nei)容(rong)和延伸業務(wu)范圍，該行(xing)業仍有望出現(xian)新(xin)的經濟增(zeng)長(chang)點，并展現(xian)出廣(guang)闊的發(fa)展前景。
為了(le)增(zeng)加經(jing)濟增(zeng)長點，物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)企業(ye)可(ke)(ke)(ke)以(yi)嘗試延伸產業(ye)鏈，提(ti)供不僅(jin)體(ti)力(li)勞動服(fu)務，還(huan)(huan)包(bao)括腦力(li)服(fu)務。向上，物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)企業(ye)可(ke)(ke)(ke)以(yi)發展咨詢服(fu)務和銷售代理(li)(li)業(ye)；向下(xia)，可(ke)(ke)(ke)以(yi)創新服(fu)務產品，為房地產企業(ye)提(ti)供市場(chang)調(diao)查或市場(chang)調(diao)研(yan)服(fu)務。物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)公司最了(le)解消費者(zhe)的需(xu)求和偏好，可(ke)(ke)(ke)以(yi)采(cai)集市場(chang)第(di)一手(shou)信息(xi)為房地產企業(ye)服(fu)務，并在(zai)規劃設(she)計、施(shi)工質(zhi)量(liang)和設(she)備調(diao)試等方面提(ti)供建(jian)議，為后期物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)打下(xia)堅實基礎。物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)公司還(huan)(huan)可(ke)(ke)(ke)以(yi)參與樓盤的銷售或出(chu)租，獲得(de)傭金收(shou)入。
物(wu)業(ye)(ye)管理(li)公(gong)(gong)司(si)(si)還(huan)可以創(chuang)新服(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)品，拓展服(fu)務(wu)(wu)(wu)領域。很多公(gong)(gong)司(si)(si)正在探(tan)索(suo)新的(de)服(fu)務(wu)(wu)(wu)模式(shi)，如提供(gong)一站式(shi)的(de)服(fu)務(wu)(wu)(wu)、賓館(guan)式(shi)的(de)服(fu)務(wu)(wu)(wu)等。例如，武(wu)鋼物(wu)業(ye)(ye)管理(li)公(gong)(gong)司(si)(si)在居民區內(nei)建立(li)醫療(liao)救治護網，提供(gong)醫療(liao)保健(jian)服(fu)務(wu)(wu)(wu)，并舉辦健(jian)康知識(shi)講座等活動(dong)，深受業(ye)(ye)主好評。通過拓展服(fu)務(wu)(wu)(wu)項目，物(wu)業(ye)(ye)管理(li)公(gong)(gong)司(si)(si)不僅(jin)可以滿足業(ye)(ye)主的(de)需求，還(huan)可以增(zeng)(zeng)加自身(shen)的(de)經濟增(zeng)(zeng)長點。
物業(ye)管理公司需(xu)要(yao)在確保高質量完成(cheng)基本服務的關注業(ye)主(zhu)的需(xu)求，不斷增加個性化(hua)服務項目，拉近與業(ye)主(zhu)的距(ju)離，贏得業(ye)主(zhu)的口碑(bei)和經(jing)濟效益。
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