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工程造價管控課

一.培訓內容
第一部分：*工程造價管控、結算支付和合同管理實務焦點共性問題分析解決思路
1、《*辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》（國辦發[2017]19號）、《住房城鄉建設部關于印發工程造價事業發展“十三五”規劃的通知》（建標[2017]164號）、《住房城鄉建設部關于加強和改善工程造價監管的意見》（建標[2017]209號）等文件重點內容解讀；
2、工程造價管控的基礎條件分析；
3、招標清單缺漏的價款補償分析
4、招標清單特征描述不準確的結算影響；
5、合同價格形式的選擇與設計；
6、工程量核定與進度款結算；
7、市場價格波動引起的調價
8、工程量變更結算中“不平衡單價”處理
9、工程實體內容變更結算
10、工程措施方案變更的責任分析與計價處理；
11、工程造價管控中疑難爭議問題解析；
12、工(gong)程造價審計的(de)重點內容與方(fang)法。

第二部分：營改增下計價、招標、合同對策分析、風險防范與案例分析
1、財稅〔2016〕36號文《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》、國家稅務總局2016年第17號公告《納稅人跨縣（市、區）提供建筑服務增值稅征收管理暫行辦法》、建辦標〔2016〕4號文《關于做好建筑業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》、財稅〔2017〕58號文《關于建筑服務等營改增試點政策的通知》、財稅〔2018〕32號文《財政部、稅務總局關于調整增值稅稅率的通知》、國家稅務總局2018年第42號公告等文件的重點條文解讀；
2、營改增前后工程計價結構的對比案例分析；
3、營改增后甲供材料與設備的計價與計稅規定與案例分析；
4、為什么“清包工工程”、“老項目”大多選用簡易計稅方法計價？
5、“甲供工程”采用簡易計稅方法一定對業主有利嗎？
6、營改增后“新項目新報價”的計稅方法的選擇與明確；
7、甲供內容和比例給定，選擇哪種計稅方法對業主更優化？
8、甲供材料設備增值稅可抵扣率17%，比工程造價中增值稅可抵扣率11%大，是不是甲供越多抵扣越多、對業主越有利？
9、“老項目老報價”的結算價格“剝離”與調整；
10、“新項目老報價”的合同價格“剝離”與調整；
11、“貨物銷售+建筑服務”計稅方法選擇與計價算例；
12、營改增后工程計價盈虧因素的案例分析；
13、營改增后建(jian)設(she)單位對招標文件及(ji)施工(gong)合同(tong)的審查要點。

第三部分：修改后的《招標投標法》等*政策解讀與招投標采購實際案例分析
1、《招標投標法》修改的核心要義及其實施條例的要點；
2、《招標公告和公示信息發布管理辦法》解讀；
3、《標準招標文件》（2017年版）制定原則、意義、適用范圍；
4、《標準招標文件》（2017年版）投標人須知重點解讀；
5、《標準招標文件》（2017年版）評標方法重點解讀；
6、《標準招標文件》（2017年版）專用合同條款與通用合同條款的要點解讀；
7、《標準招標文件》通用合同條款編制招標文件中的合同條件；
8、《標準招標文件》與《電子招標投標辦法》銜接和應用；
9、《建筑工程設計招標投標管理辦法》（住建部令第33號）重點條文解讀；
10、招標投標爭議處理、異議、投訴的程序、措施、法律依據及案例分析；
11、招標文件的編制技巧，招標采購單位如何設定相關的強制性要求以及補充、澄清、發售中應注意的技術和法律問題；
12、依法必須招標項目進場交易程序、審批流程、具體規定及操作實務；
13、招標采購、競爭性談判、單一來源采購、詢價、比選等方式的特點和適用范圍；
14、評標程序和評標（投標文件的澄清和修改、否決投標、低于成本投標、投標報價修正、復評）；
15、編制招標文件十二大要素詳細解讀（資格審查、兩階段招標、投標保證金等十二大要素）；
16、開標評標環節注意事項、評標復議、重新評審的觸發等常見問題分析及應對策略；
17、公共資源交易平臺的服務邊界和招標項目進場交易要求與審批流程；
18、紀檢監察審計、財務等部門全過程跟蹤監督管理及有關程序與注意事項；
19、營改增后監督審計人員對招投標的審計內容的變化；
20、電子招標方式下行(xing)政監督部門對招標投(tou)標活動的監督模(mo)式創(chuang)新。

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