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物業工程項目培訓

課程目標：
課程結束后，學員將能夠：
掌握一般工程項目在實施過程中的施工管理
掌握工程項目管理的前置因素分析與判斷
掌握工程項目管理后期的收尾管理與實施操作操作
認識項目全生命周期的全面風險管理
學習項目全生命周期過程中的風險管理與要素分配
認識公司組織架構對項目全生命周期的風險管理的影響和支持
認識全面風險管理與內控體系制度和全面預算管理的核心聯系點
掌握質量管理的核心內涵
認識質量管理與成本管理的聯系性和緊密型
學習和應用質量管理與進度管理的聯系性和操作性
掌握上述三種核心要素的實踐可行性分析
學習工程項目現場管理與文明施工
組建和完善項目風險管理體系
了解和掌握全面質量管理與安全管理的聯系與區別
了解和掌握項目各個層面的質量標準化管理
了解和掌握項目質量標準化所包含的內容
了解和掌握工程項目管理操作、實施與風險管理
了解和掌握項目質量管理

學員要求及組成：
要求有至少一年的相關工作經驗。
學員人數建議不超過四十人。
建議6-8人一個小組。

教學方法：
傳統授課約占60%時間，
課程互動與交流約占20%時間
小組討論分析和內部溝通約占20%時間

課堂設置和基本要求：
課桌按照魚骨式擺放，便于討論和學習；
為授課講師提供白班，板書用白紙
手持麥克風

課程大綱：
第一章：項目實施基本過程梳理與風險點把控（案例推進）
物業公司工作計劃
某工程項目介紹（案例）
工程項目的客戶分析（工作范圍介紹）

第二章：工程項目的前期策劃因素
客戶需求
需求范圍
迫切條件
臨界條件
前置因素分析
項目干系人管理
過程中的風險管理
上述內容落地可行性分析，組織與結構輸入

第三章：工程項目實施階段因素分析
各項證書與資質
硬件條件
場地移交
七通一平
相關預算與資金落地
配套管理方式與溝通架構落地

第四章：物業公司工程項目策劃管理
管理組織架構
進度管理
成本管理
質量管理
各項操作風險性分析

第五章：物業公司工程項目實施管理
圖紙問題
報批報建問題
分包單位選擇
供應商選擇
入場時間安排
各項工作協調與處理
突發性事件處理

第六章：物業公司工程項目收尾管理
時間節點控制問題（選擇）
項目總結管理
獎勵問題
全生命周期管理
運營問題
財務問題

第七章：物業公司工程項目的運維管理
運營管理
運營思路與戰略
運營成本問題

第八章：總結和結束
學員提問
答疑與交流
結束

物業工程項目培訓