課程描述INTRODUCTION
日程安排(pai)SCHEDULE
課程(cheng)大綱Syllabus
地產營銷培訓公開課
課程背景
在人工智能時代,新媒體營銷已成為房地產企業突圍增長瓶頸的關鍵。然而,傳統內容生產模式效率低下、創意枯竭,難以適應快速變化的市場和個性化的客戶需求。Deepseek 作為領先的國產大模型,憑借其強大的自然語言處理和內容生成能力,為房地產新媒體營銷帶來了革命性的解決方案。
本課程聚焦 Deepseek 如(ru)何賦(fu)能房(fang)地產(chan)企業,提升新媒(mei)體內(nei)容營(ying)銷(xiao)的(de)效(xiao)率(lv)和效(xiao)果。我們將深(shen)入探(tan)索 Deepseek 的(de)核心(xin)功能,結合房(fang)地產(chan)行業的(de)特性和營(ying)銷(xiao)痛(tong)點,通過(guo)實戰案例、技巧分享和互動演練(lian),幫(bang)助學(xue)(xue)員掌握(wo)利用 Deepseek 快速生成高(gao)質量(liang)、高(gao)轉化(hua)(hua)新媒(mei)體內(nei)容的(de)核心(xin)技能。學(xue)(xue)員將學(xue)(xue)會(hui)運(yun)用 Deepseek 優化(hua)(hua)內(nei)容策略、提升流量(liang)運(yun)營(ying)效(xiao)率(lv),降低獲客(ke)成本,實現精準營(ying)銷(xiao),最終(zhong)在激烈(lie)的(de)市(shi)場競爭(zheng)中贏得(de)先(xian)機。
課程收益
1、掌握3大平臺(抖音/視頻號/小紅書)爆款內容生產與投放技巧,7天內提升賬號曝光量;
2、通過實戰課程+實操經驗+AI工具應用,降低內容制作成本,減少學員的內心抗性;
3、現場演示10分鐘出片、數字人生成、直播開播全流程,即學即用;
4、現場演示5分鐘做一個自己的套殼DeepSeek,不再為AI問答服務器擁擠而煩惱
5、贈送企(qi)業100萬(wan)字地產(chan)AI流(liu)量運營(ying)(ying)知識庫(ku)(包括房產(chan)行業的大量對標賬號、房產(chan)流(liu)量選(xuan)題(ti)庫(ku)、房產(chan)爆款(kuan)文案庫(ku)、知名開發商直(zhi)播腳(jiao)本(ben)庫(ku)、抖音運營(ying)(ying)千(qian)問千(qian)答、視頻號運營(ying)(ying)千(qian)問千(qian)答、小紅書運營(ying)(ying)千(qian)問千(qian)答)
課程講師
Yuan老師
地產AI商學 主理人
全網粉絲量300萬
全網第一批抖音房產博主
抖音百萬 房產博主
抖音官方房產星導師
十大影響力房產大V
騰訊視頻號房產行業特邀顧問
抖音房產官方城市站(杭州、成都、武漢、鄭州)分享嘉賓
騰訊視頻號房產行業官方城市站(杭州)分享嘉賓
騰訊視頻號房產行業*顧問講師
賦能陪跑貝殼集團、保利集團、綠城集團、深圳萬科、華潤廣州等企業,并取得有效成交
房產流量-獲客-成交,全鏈路全流程實戰派
講師觀點:流量只是手段,不是目的,成交才是結果!
實戰經歷:
1:自孵化+簽約賬號粉絲超過1000萬
孵化賬戶10w粉絲單月最高變現200單
孵化賬號新號起號第五天營收500w
流量-獲客-成交,全鏈路全流程實戰,真正有結果的實戰派
2:單個視頻最高播放量:5700W+
單個視頻最高點贊(zan)量:105W+
課程大綱
一、認知篇:新行銷轉型的認知偏差與流量思維重新構建
我憑什么把自己打造成了 100 萬粉絲的抖音房產博主
(百萬博主的起號歷程、契機、做號期間的成長與挫折、變現中遇到的問題)
主流AI平臺全面剖析
(OpenAI生態(GPT系列)、DeepSeek平臺、字節豆包平臺、百度文心一言平臺、阿里通義千問平臺、騰訊混元大模型等)
公域流量和私域流量的拆解與重構
(公域流量考驗IP,私域流量重在團隊SOP)
為什么大多數人做不好流量獲客
(從獲客到成交的具體環節拆解)
如何做一個自己的套殼DeepSeek
(5分鐘實(shi)操套(tao)殼DeepSeek,不(bu)再為(wei)流量擁擠而(er)煩惱)
二、如何做AI+數字人矩陣,為企業流量獲客降本增效
數字人形成模型:應用與實操
模型原理講解
(介紹數字人從形象設計到動作生成的技術原理)
工具實操演示
(現(xian)場實操,挑選一名學員,現(xian)場制(zhi)作(zuo)數字人)
三、如何向AI提問:有效提問與常見誤區
展示有效提問在工作場景(如內容創作、數據分析、方案策劃)中的高效成果,對比無效提問導致的低質量或錯誤結果。
分析常見提問誤區,如問題模糊(如“給我寫個文(wen)案(an)(an)”,未明確文(wen)案(an)(an)用途、受眾等)、缺乏(fa)關鍵信息(如“分析市(shi)場情況”,未指明市(shi)場領域、時間范圍(wei))、表述歧義(如“推(tui)薦幾款性(xing)價(jia)比(bi)高的產品(pin)和品(pin)牌”,未界定性(xing)價(jia)比(bi)標準)。
四、提問框架:明確目標、限定條件、提供背景
教授學員如何清晰定義提問目標,如將“寫一份報告”細化為“撰寫一份關于本季度公司產品銷售情況的分析報告,用于管理層決策參考”。
通過案例分析,讓學員理解不同目標導向的提問方式差異,如信息檢索型提問(“查找過去一年行業市場份額數據”)和創意生成型提問(“為新產品設計一個獨特的推廣口號”)。
布置基于市場調研需求的提問任務,學員向AI提出精準問題,如“以18 - 35歲女性為目標受眾,調研本地市場對新興美妝品牌的接受度和購買意愿,設計一份包含10個問題的調查問卷大綱”,并相互點評提問質量。
針對(dui)產品設(she)計(ji)優化(hua),學員在AI嘗(chang)試不(bu)(bu)同(tong)提問方式,如“現有一(yi)款智能手(shou)表,續航能力不(bu)(bu)足,在不(bu)(bu)增加電池體積(ji)的(de)前(qian)提下(xia),提出三(san)種優化(hua)續航的(de)設(she)計(ji)方案(an)”,對(dui)比不(bu)(bu)同(tong)提問得(de)到的(de)結果(guo)差異,總結經驗。
五、用AI做PPT策劃與內容生成
分析PPT策劃思路,涵蓋確定主題、梳理結構、規劃頁面布局。
教授如何引導AI生成PPT大綱,例如輸入項目背景、目標受眾、展示重點等信息,獲取邏輯清晰的框架。
講解利用AI生成PPT內容的技巧,如生成文字描述、配圖建議,以及如何優化文案使其簡潔明了、重點突出。
給定主題,學員運用AI工具生成PPT大綱,并進行小組討論與優化。
根據(ju)大綱(gang),學員使(shi)用AI生(sheng)成各頁面(mian)內(nei)容,并(bing)進(jin)行排版(ban)設(she)計,最(zui)后展示成果(guo)并(bing)互相點評。
六、用AI快速生成短視頻文案
剖析短視頻文案的特點與結構,如開頭吸睛、中間內容有價值、結尾引導互動。
講解如何向AI描述需求以生成短視頻文案,包括明確視頻類型、目標受眾、核心賣點、風格要求等。
分享利用AI優化文案的方法,如增加趣味性、調整語言風格、檢查語法錯誤。
學員選擇不同類型的短視頻(如產品推廣、生活記錄、知識科普),借助AI生成文案。
對生成的(de)文案(an)進行(xing)修改完善(shan),然后模擬拍(pai)攝(she)場景進行(xing)講(jiang)解(jie)演示,檢驗(yan)文案(an)效(xiao)果。
七、用AI生成有效的房產直播腳本
介紹直播腳本的重要性及基本結構,包括直播流程、人員安排、產品介紹環節、互動環節等。
闡述如何借助AI生成直播腳本,向AI提供直播主題、目的、產品信息、主播風格等,引導其輸出完整腳本。
講解根據實際情況調整優化AI生成腳本的要點,如時間把控、環節銜接、應急情況預案。
學員根據給定的直播場景(如電商帶貨、課程直播、游戲直播),利用AI生成直播腳本。
分組模擬直(zhi)播(bo),按(an)照(zhao)腳本進行展(zhan)示,檢驗(yan)腳本可(ke)行性,并相(xiang)互提(ti)出改進建議。
八、用AI做直播的標準化復盤
直播復盤的意義,如總結經驗、發現問題、提升直播質量。
講解如何借助AI工具收集直播數據,如觀看人數、互動量、銷售額等。
介紹利用AI分析數據、生成復盤報告的方法,如分析觀眾行為、找出流量波動原因、評估營銷效果。
提供(gong)直播數(shu)據(ju),學員運用AI工具進行數(shu)據(ju)分(fen)析,生(sheng)成初步復盤報告(gao)。
地產營銷培訓公開課
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