租賃融資破解航(hang)空業融資難題
朱耿洲博士(shi)認為，融資(zi)租賃(lin)行業(ye)(ye)(ye)發(fa)展(zhan)對生(sheng)產交通設備(bei)特別是大(da)型設備(bei)融資(zi)所(suo)起的不可代替(ti)的重要作用(yong)。而針對航空業(ye)(ye)(ye)的融資(zi)租賃(lin)，將(jiang)為租賃(lin)行業(ye)(ye)(ye)發(fa)展(zhan)真正插上(shang)翅膀。
據經濟日(ri)報(bao)有(you)關(guan)報(bao)導，2007年之前，中(zhong)(zhong)資飛(fei)(fei)(fei)機(ji)租賃(lin)(lin)公(gong)司(si)只有(you)43架(jia)飛(fei)(fei)(fei)機(ji)，占國(guo)(guo)內(nei)(nei)市場(chang)(chang)份(fen)額不到5%；而(er)到了2013年底，已(yi)向國(guo)(guo)內(nei)(nei)航空(kong)公(gong)司(si)出租飛(fei)(fei)(fei)機(ji)300余架(jia)，占整個中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)民航機(ji)的14%。不僅如此，中(zhong)(zhong)資飛(fei)(fei)(fei)機(ji)租賃(lin)(lin)公(gong)司(si)還進軍國(guo)(guo)際市場(chang)(chang)。在目前世界前20家飛(fei)(fei)(fei)機(ji)租賃(lin)(lin)公(gong)司(si)中(zhong)(zhong)，中(zhong)(zhong)資公(gong)司(si)已(yi)有(you)3家，資產合計(ji)(ji)(ji)364億美(mei)元。據租賃(lin)(lin)業人士(shi)預(yu)計(ji)(ji)(ji)，在未(wei)來(lai)(lai)20年內(nei)(nei)，中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)飛(fei)(fei)(fei)機(ji)規模年均增(zeng)長將(jiang)(jiang)達7%，新需要(yao)的飛(fei)(fei)(fei)機(ji)數量(liang)是(shi)6000架(jia)左右，按50%的租賃(lin)(lin)比(bi)例計(ji)(ji)(ji)算，將(jiang)(jiang)會有(you)3000多架(jia)飛(fei)(fei)(fei)機(ji)來(lai)(lai)自于(yu)租賃(lin)(lin)公(gong)司(si),“中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)航空(kong)租賃(lin)(lin)行業將(jiang)(jiang)迎來(lai)(lai)快速增(zeng)長時期。”朱耿洲博士(shi)預(yu)言(yan)。
租賃融資是一種比較靈活的(de)融資方式
如(ru)果(guo)企業(ye)希望引進關鍵(jian)設(she)備，提(ti)高生產(chan)(chan)能(neng)力，但又(you)不提(ti)高資(zi)(zi)產(chan)(chan)負債率；如(ru)果(guo)希望為您的設(she)備提(ti)供100%融資(zi)(zi)，減少對營(ying)運資(zi)(zi)金(jin)的占(zhan)用和(he)沖擊；如(ru)果(guo)引進的設(she)備眾多，或金(jin)額巨大，難以(yi)通過一(yi)種渠道獲得足夠(gou)的資(zi)(zi)金(jin)…那么，“租賃融資(zi)(zi)”這一(yi)新型融資(zi)(zi)方式可以(yi)幫助(zhu)解決這些(xie)問題。
朱(zhu)耿洲博士表示，相對于傳統的(de)(de)借錢、貸款、擔保(bao)，租(zu)賃融資(zi)是一種比較靈活的(de)(de)融資(zi)方式(shi)。融資(zi)租(zu)賃業在中國的(de)(de)發(fa)展(zhan)已有(you)30多年，在醫療衛生、文化教(jiao)育(yu)、節能減排(pai)、工程機(ji)械、機(ji)床(chuang)、印刷等領域(yu)為數十(shi)萬家(jia)中小企業提供融資(zi)服(fu)務。截至2014年3月底，全國有(you)1130多家(jia)融資(zi)租(zu)賃機(ji)構(gou)，租(zu)賃合同(tong)總額(e)是23500億，廣州也有(you)50多家(jia)，合同(tong)金額(e)業務量(liang)也有(you)200億左右(you)。預計到2015年，全國融資(zi)租(zu)賃業規模(mo)可能會(hui)達到4萬億左右(you)，體現其行業發(fa)展(zhan)旺盛的(de)(de)生命(ming)力。
融資租賃的創新優勢或特點體現(xian)在以(yi)下幾方面：
1、融(rong)資租(zu)賃(lin)的優勢在于其低(di)成本，甚至可(ke)以做到5%，且不要領牌照。
2、融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)對(dui)實體(ti)經(jing)濟的支持最直(zhi)接(jie)。因(yin)為它提供的都是(shi)通過實物來(lai)支持企(qi)業，而不是(shi)說(shuo)給貨幣企(qi)業，所以，對(dui)實體(ti)經(jing)濟尤(you)其是(shi)制(zhi)造業來(lai)說(shuo)，融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的作用非常大。
3、融(rong)(rong)資租(zu)賃(lin)有“融(rong)(rong)資”和“融(rong)(rong)物”相(xiang)結合的特點，使(shi)融(rong)(rong)資租(zu)賃(lin)企業在(zai)支持企業技(ji)術改造(zao)、服務中(zhong)小(xiao)企業融(rong)(rong)資、推動(dong)制造(zao)業和新(xin)興(xing)產業發展等(deng)眾(zhong)多領域為實體經濟服務。
4、完善的發(fa)展環境將促進融資租賃業持續發(fa)展。不管(guan)是大(da)企(qi)業、小企(qi)業，還是內資、外資企(qi)業，都需要(yao)法律、稅收等政策的支持。
5、融資租(zu)賃業應(ying)從“數量發(fa)(fa)展”轉(zhuan)變到“數量和質量并重”的發(fa)(fa)展方式上(shang)來(lai)，融資企業應(ying)更加重視質量、效益、轉(zhuan)型、升級等問題，在發(fa)(fa)展中(zhong)不(bu)斷提(ti)高從業素(su)質和管(guan)理水平。
6、融(rong)(rong)資租賃不僅能夠通過融(rong)(rong)物達(da)到融(rong)(rong)資，而且還有(you)著盤活(huo)存量、優化(hua)企業(ye)財(cai)務結構的意義。與(yu)銀行信(xin)貸相(xiang)比，融(rong)(rong)資租賃能通過加速折舊的功能降低資金綜合(he)成本，擁(yong)有(you)更靈活(huo)的還款期(qi)限與(yu)方式(shi)。
7、租賃融(rong)資(zi)(zi)主要是(shi)實現使用權問題，只有當這(zhe)種設(she)備的所有權和使用權能夠分離(li)，才能成為(wei)租賃融(rong)資(zi)(zi)對(dui)(dui)象。所以(yi)，無形資(zi)(zi)產、貨幣(bi)、個人物品、各種易耗品等都是(shi)不能成為(wei)租賃融(rong)資(zi)(zi)對(dui)(dui)象的。
政府支持促融(rong)資租賃業良性發展
朱(zhu)耿(geng)洲博士強調(diao)，優化融資租賃環境，可以促進該行業健康發展。
今年(nian)(nian) 7月21日，廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)市政府發布了(le)《廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)市加快(kuai)推進融(rong)(rong)資(zi)租賃業務發展的(de)實施意見》。在(zai)意見中很(hen)具體地提出了(le)廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)金融(rong)(rong)業的(de)融(rong)(rong)資(zi)租賃發展目標：到2016年(nian)(nian)力爭把廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)市建設(she)(she)成為一個千億(yi)(yi)級的(de)融(rong)(rong)資(zi)租賃聚集(ji)區，培育2-3家注冊(ce)資(zi)本(ben)超(chao)過50億(yi)(yi)的(de)融(rong)(rong)資(zi)租賃公司，設(she)(she)立100家以上(shang)的(de)融(rong)(rong)資(zi)租賃企業。
事實(shi)上，早在(zai)2013年，國家商務(wu)部(bu)(bu)一直高度重視(shi)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)行業的(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)，并采取了(le)(le)一系列措(cuo)施來(lai)支持和(he)引導融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)業健康快(kuai)速(su)發(fa)展(zhan)，適時(shi)頒(ban)布了(le)(le)《關于(yu)加強和(he)改善(shan)外商投資(zi)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)公司審批與管(guan)理(li)(li)工作的(de)(de)(de)通知》，隨后還組織建(jian)立了(le)(le)“全(quan)國融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)企業管(guan)理(li)(li)信息系統”并開始試運行，中國銀監會頒(ban)布新的(de)(de)(de)《金融(rong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)公司管(guan)理(li)(li)辦法(fa)》，積(ji)極研究(jiu)制定適合(he)我國國情的(de)(de)(de)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)政策(ce)(ce)。商務(wu)部(bu)(bu)積(ji)極協調財政、稅(shui)務(wu)部(bu)(bu)門出(chu)臺了(le)(le)支持融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)差額納稅(shui)政策(ce)(ce)，解(jie)決(jue)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)企業稅(shui)負較高的(de)(de)(de)問題；在(zai)天津開展(zhan)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)出(chu)口退稅(shui)政策(ce)(ce)試點；在(zai)上海自貿區(qu)試點項目子公司政策(ce)(ce)；指導部(bu)(bu)分省市出(chu)臺了(le)(le)專項扶持政策(ce)(ce)；建(jian)立完善(shan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物物權登(deng)記(ji)公示(shi)平臺，不斷優(you)化融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)政策(ce)(ce)環境，在(zai)加強風險管(guan)理(li)(li)的(de)(de)(de)基礎上給(gei)予(yu)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)企業以切實(shi)的(de)(de)(de)優(you)惠和(he)扶持，促(cu)進我國融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)業的(de)(de)(de)快(kuai)速(su)發(fa)展(zhan)。
在(zai)租賃融資的每一環節上把(ba)好關
小微企業在(zai)生產經營(ying)過程中經常(chang)會遇(yu)到(dao)(dao)的(de)問題是：有時(shi)候需要用(yong)到(dao)(dao)某種(zhong)機(ji)械(xie)設備，可(ke)是實際所用(yong)的(de)時(shi)間又不長，買下來會覺得不合算(suan)；且這種(zhong)機(ji)械(xie)設備的(de)價值很高，根(gen)本不可(ke)能有錢(qian)去買它。這時(shi)候租賃融(rong)資(zi)方式(shi)就可(ke)以派上好用(yong)場。
“越是(shi)小微企業，越要在租賃(lin)融(rong)資(zi)的每一環節上把好關”朱耿洲博士(shi)強(qiang)調說。
首先是核算租賃成本
從決策思路上講，可以抱著(zhu)有錢就(jiu)買(mai)、沒錢就(jiu)借(jie)、借(jie)不到就(jiu)租的(de)簡單思維。但要充分考(kao)慮企(qi)業的(de)財務狀(zhuang)況、融資成本、投資風(feng)險、資產結構，看(kan)買(mai)、借(jie)、租三(san)種方式中哪種方式經濟上更劃算。
而衡量(liang)租(zu)賃融資(zi)綜(zong)合成本(ben)，主(zhu)要是(shi)(shi)看兩點：一(yi)是(shi)(shi)稅(shui)收(shou)，二是(shi)(shi)成本(ben)高低。從稅(shui)收(shou)角度看，我國(guo)稅(shui)法規定，承租(zu)人每期(qi)支付的(de)費(fei)(fei)用中設備價款部分不(bu)能(neng)直(zhi)接計(ji)入當期(qi)損益(yi)，支付的(de)利息費(fei)(fei)、手續費(fei)(fei)可(ke)以在稅(shui)前(qian)列支，這樣就(jiu)能(neng)起到節稅(shui)作用。從租(zu)賃融資(zi)成本(ben)與設備購買的(de)成本(ben)比(bi)(bi)較看，主(zhu)要是(shi)(shi)考察這兩者的(de)現金(jin)流量(liang)現值，通(tong)過這種方式來(lai)比(bi)(bi)較優劣(lie)。
二是選擇租(zu)賃對象及租(zu)賃設備
就是(shi)說，當確定需要(yao)向租(zu)(zu)賃(lin)公司(si)提出(chu)申(shen)請(qing)時，接受租(zu)(zu)賃(lin)公司(si)的(de)(de)資料審(shen)核和(he)項目(mu)評估(gu)。在這個過程中，你(ni)(ni)同樣(yang)需要(yao)考(kao)察(cha)(cha)租(zu)(zu)賃(lin)公司(si)的(de)(de)可(ke)靠性，主(zhu)要(yao)是(shi)單位(wei)信譽和(he)售后技術服(fu)務，還(huan)包括設(she)備(bei)(bei)方能(neng)(neng)不能(neng)(neng)按照合同約(yue)定提供機械設(she)備(bei)(bei)，以(yi)及維修力量等(deng)等(deng)，要(yao)認真考(kao)察(cha)(cha)、確定租(zu)(zu)賃(lin)設(she)備(bei)(bei)。主(zhu)要(yao)是(shi)考(kao)察(cha)(cha)這種設(she)備(bei)(bei)的(de)(de)規格、型號、性能(neng)(neng)、技術要(yao)求、價格、質量、交貨日(ri)期是(shi)否能(neng)(neng)完(wan)全滿足你(ni)(ni)的(de)(de)要(yao)求，而又不過分浪費，也(ye)要(yao)貨比(bi)三家，包括對(dui)設(she)備(bei)(bei)的(de)(de)比(bi)較、對(dui)租(zu)(zu)賃(lin)公司(si)信譽的(de)(de)比(bi)較、對(dui)租(zu)(zu)金費用的(de)(de)比(bi)較。
一般來說，越是更新(xin)設備快的(de)機械(xie)設備如電子產品等，租賃期也應該(gai)越短；發揮效益緩慢的(de)項目如交通運輸(shu)工具等，租賃期可(ke)以適(shi)當延長。
三是進行談(tan)判交貨驗收辦理租賃(lin)保險(xian)
通過包括技術談判(pan)(pan)、商務談判(pan)(pan)、租(zu)賃談判(pan)(pan)簽(qian)下了合(he)同，交貨驗收千萬不能馬虎。
在一(yi)般情況下，由于機(ji)械設備(bei)比(bi)較沉重(zhong)，并且其使用對(dui)象是(shi)(shi)特定的，所以這(zhe)(zhe)些設備(bei)一(yi)般都會(hui)存放在供貨商那里(li)。也就(jiu)是(shi)(shi)說，這(zhe)(zhe)時候承租人(ren)是(shi)(shi)要到供貨商那里(li)去提貨的。
由于機械(xie)設備在運輸(shu)途(tu)中可(ke)能(neng)發生意(yi)外，尤(you)其是長途(tu)運輸(shu)中可(ke)能(neng)會遭遇水災、火災、地震、臺風等自然災害的(de)影響，從而造成供(gong)(gong)貨商不(bu)能(neng)及(ji)(ji)時(shi)供(gong)(gong)貨、承租人(ren)不(bu)能(neng)實現(xian)預期利潤，所(suo)以有(you)必要(yao)及(ji)(ji)時(shi)辦理租賃保險。
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