房地產合理避稅節點與操作細則
2014-05-01 02:30:01
講師：郭偉 瀏覽次數：3045
課程描述INTRODUCTION
房地產企業如何合理避稅
培訓講師：
課程價格：
培訓天數：日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
房地產企業如何合理避稅
課程大綱
一、稅眼看事
1、我國稅制改革動態
1.1我國稅制改革的方向
1.2房產稅開征后，下一步稅務改革的分析。
1.3增值稅轉型，房屋征收增值稅后，土地增值稅將何去何從的分析。
2、我國稅務機關改革動態分析
2.1稅務機關改革的方向分析
2.2稅務稽查方式的轉變給公司納稅帶來的影響
二、企業所得稅篇
1、發票管理
1.1新公布的《發票管理辦法》政策及要點解析
1.2發票能夠稅前扣除的三大要素
1.3精選的與發票有關的五個稅務政策問題解析
1.4公司無過錯取得虛假發票的稅務處罰解決案例分享
2、精選的十個房地產稅務政策、案例類解讀及運用
2.1跨期發票如何做到稅前扣除
2.2賠償金、違約金的節稅運用
2.3稅前扣除的有效憑證與發票的聯系與區別
三、節稅工具及管道的選擇與運用篇
1、三大節稅工具：
1.1影視作品類：“非誠勿擾”的節稅運用；
1.2古董字畫類：“古董”在裝修中的節稅運用；
1.3鉆石飾品類：中石油價值1200萬吊燈的節稅猜想；
2、二大節稅管道：
2.1利潤轉移：品牌使用費、關聯公司的節稅運用；
2.2法定扣除：慈善類—“慈善管道”的節稅運用；
3、一大秘密賬戶： “秘密”資金賬戶的節稅建立和使用；
四、解決方案篇
1、稅務價值的概念
2、成功案例經驗分享
2.1房地產企業多渠道融資的節稅安排
2.2中石油高管低價購房門事件所引發的思考
2.3房地產企業由于假發票案引發的稅務糾紛、解決案例
3、房地產薪酬體系內的節稅安排
最終收益的節稅安排：股東的收益；高管的收益；銷售人員的收益；其它員工的收益；
4、土地增值稅清算過程中的具體應對
4.1三種清算應對策略的選擇
4.2土地增值稅清算時的四大關注要點
4.3萬科預提36億土地增值稅所帶來的經驗、教訓和啟發
4.4清算過程中“可以使用的”與“不建議使用的”避稅方法
老師介紹：郭偉
歷任稅務局長、第三屆中國注冊稅務師協會常務理事，參與中國注冊稅務師行業“十一五”規劃、稅務顧問、稅務籌劃等業務準則的起草，擁有廣泛而良好的人脈關系；國內著名稅務爭議解決與危機處理專家，擁有多家大型企業、跨國公司的服務經驗，現兼任金蝶財務軟件集團高級顧問；曾操刀解決過國內多起重大涉稅爭議、危機事件，并被國內數百家媒體所轉載和關注；國內多所高等院校客座教授，并與清華、北大、人大、*財大等十幾所院校、培訓機構在“總裁班、高管班”的培訓中長期合作，課程深受學員和機構歡迎；《中國稅務報》等十幾家業內知名網站、報刊的專欄作者；)系目前國內訪問量*的稅務專業博客。
部分典型機構：
清華大學、北京大學、人民大學、*財經大學、復旦大學、浙江大學、中國企業聯合會等，聚成集團、影響力集團；鐵道部、中國銀行、興業銀行、中國五礦、中國有色、中煤集團、神華集團、中信集團、航天科工集團、聯想集團、北汽集團、哈藥集團、長虹集團、茅臺集團、金蝶軟件、航天信息、萬科集團等；殼牌石油、日本索尼、住友、三井、韓國商會等；海南椰島、聯邦制藥、中石油新疆、大連商場、恒泰醫藥等。
房地產企業如何合理避稅
轉載：//bamboo-vinegar.cn/gkk_detail/1472.html
已開課時間Have start time
- 郭偉
[僅限會員]
合理避稅公開培訓班
- 納稅自查要點與企業規范納稅 劉云平
- 財務管理與管理會計工具和方 王景江
- 稅務籌劃與謀略-合理避稅新 郭偉
- 財務人員必須掌握的稅務知識 孟忻
- 財務人員必須掌握的稅務知識 孟忻
- 企業稅務管理與稅收籌劃 薛兆栗
- 營改增政策解析和稅收籌劃 汪蔚青
- 現金流與運營資金管理 吳清山
- 跨地區經營匯總納稅企業所得 王大金
- 企業稅收政策解讀及稅務籌劃 白麗迎
- 財稅體制改革深度解讀及企業 李晶,
- 企業投融資中稅務規劃和風險 李利威
合理避稅內訓
- 新稅收監管環境下：電商行業 焦雪麗
- 建筑業房地產營改增后會計實 簡生仁
- 社保入稅與個稅改革后的企業 鮑靈光
- 年末歲尾建筑、房地產行業如 簡生仁
- 納稅調整合規與財務疑難案情 郝卯花
- 《從數據到決策：AI驅動的 黃光偉
- 新政策+新攻略——金稅四期 郝卯花
- *稅收優惠與嚴管并存下*財 郝卯花
- 業務角度看稅法——合同管理 郝卯花
- 《DeepSeek財稅賦能 王悅（
- “工業上樓”項目稅務籌劃及 簡生仁
- 企業所得稅匯算清繳新政盤點 郝卯花