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互聯網創新思維課程

一、互聯網＋是什么？
1.“互聯網＋”的本質與進程
2.互聯網+各行各業
3.“互聯網＋”的新基礎設施：云網端
(1)云計算、大數據基礎設施強勢突破
(2)互聯網、物聯網基礎設施快速滲透
(3)智能終端、APP應用異軍突起
(4)新基礎設施疊加于原有基礎設施之上，發揮更大作用
4.互聯網＋”的新分工體系包含了共享經(jing)濟、網絡協(xie)同和眾包合(he)作(zuo)三方面

二、互聯網＋時代來臨的新思維
1.商業營銷模式的改變
(1)長尾模式：初始固定投入與邊際投入分工
(2)眾包模式：把難題交給眾人去解決
(3)體驗模式：更注重用戶的參與、體驗和感受
(4)免費模式：基礎業務免費而增值業務收費
2.移動互聯網思維
(1)碎片化思維：地點、時間、需求碎片化
(2)粉絲思維：得粉絲者得天下
(3)焦點思維：如何做減法，將焦點戰略做到極致
(4)快一步思維：如何加速找到快速發展的方法
(5)第一思維：如何定位成為行業第一
3.傳統房地產業的移動思維
(1)改變生活方式
(2)改變交流方式
(3)改變購買方式
4.注重移動新媒體的影響力
(1)微信：自媒體／公眾帳號／朋友圈
(2)微博：自媒體／企業版微博
(3)APP：專業媒體／內(nei)嵌媒體（推(tui)播）

三、互聯網+對房地產業的影響
1.結構性減速：投資驅動工業化高增長向效率驅動城市化穩速增長過渡：
2.經濟結構調整陣痛期（過去習慣通過擴大投資、上項目和提供優惠政策、從增量上進行產業結構調整，現在強調是存量調整）
3.從潛在、階段性過剩轉變為實際和長期過剩；從低端、局部過剩轉變為高端、全局性過剩
4.房地產服務和房屋制造的整合
5.基礎設施互聯互通，物聯網新房屋設計思維
6.智能化成房地產業新特征
(1)智慧住宅
(2)智慧辦公室
(3)智慧商場
(4)智慧酒店
(5)智慧停車場
7.市場競爭逐步轉向質量型、差異化
8.推動綠色低碳循環發展新方式
9.新城鎮化帶來房地產的改變

四、智慧產業地產發展趨勢
1.什么是智慧產業地產
(1)定義
(2)構成主體
(3)開發模式
(4)產業地產的類型
2.智慧產業地產的發展特點及趨勢
(1)主要特點
(2)盈利方式
(3)發展趨勢
(4)主要商業業態
(5)各種業態的商業指標
3.如何打造成功的智慧產業園區
(1)宏觀大氣的開發思路
(2)細致嚴謹的前期調研
(3)內部外部環境初步到位
(4)客戶為本的產品組合
(5)開發前需要考慮的問題
(6)核心風險規避
4.成功開發案例(li)分享(xiang)

五、“寬帶中國”、“智慧城市”的建設
1.城鄉一體化和區域梯度開發
2.實現新型工業化、信息化、城鎮化和農業現代化同步發展
智慧社區安全管理
1.能源管理
2.資通訊整合
3.環境狀況感知
4.安全防護
5.健康環境控制
智慧商圈聰明管理
1.全wifi的購物環境
2.互聯網＋的智慧購物新模式
3.安(an)全節能(neng)快速引導的管理(li)

互聯網創新思維課程