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政策驅動(dong)下的產品(pin)創新“好房子”打造之客研、設(she)計、工程質(zhi)量、成本(ben)管控與(yu)產品(pin)力提升暨高(gao)品(pin)質(zhi)項目考察

課程背景：
推動“好房(fang)(fang)(fang)子(zi)”建(jian)設，是今年(nian)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)的(de)核心任務(wu)之(zhi)一。提升(sheng)競爭(zheng)力(li)的(de)時代正在(zai)(zai)開啟，夯實產(chan)品(pin)(pin)，不斷迭(die)代創新(xin)和(he)(he)(he)拓展(zhan)(zhan)服務(wu)模式(shi)，堅持長期主義和(he)(he)(he)高品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)的(de)房(fang)(fang)(fang)企(qi)，往往更加“如(ru)魚得(de)水(shui)”。深入探討高品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)住宅(zhai)(zhai)產(chan)品(pin)(pin)迭(die)代和(he)(he)(he)極致(zhi)產(chan)品(pin)(pin)力(li)盈利模式(shi)，幫助房(fang)(fang)(fang)企(qi)拓寬經(jing)營思路(lu)，全(quan)面提升(sheng)新(xin)建(jian)商品(pin)(pin)住宅(zhai)(zhai)品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)，打造高品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)“好房(fang)(fang)(fang)子(zi)”、”好小區”，助力(li)企(qi)業穩健發展(zhan)(zhan)。特于2025年(nian)8月15-16日在(zai)(zai)成都組織(zhi)舉辦“政策驅動下的(de)產(chan)品(pin)(pin)創新(xin)“好房(fang)(fang)(fang)子(zi)”打造之(zhi)客(ke)研、設計、工程質(zhi)(zhi)量、成本管控與產(chan)品(pin)(pin)力(li)提升(sheng)暨高品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)“好房(fang)(fang)(fang)子(zi)”項目考察培訓”此次考察學習，將實地(di)(di)考察“好房(fang)(fang)(fang)子(zi)”項目情況、樓盤亮點，深入觀摩(mo)和(he)(he)(he)現(xian)場交(jiao)流，分析講解各項目的(de)先進(jin)經(jing)驗，落地(di)(di)方法，重點學習“好房(fang)(fang)(fang)子(zi)住宅(zhai)(zhai)項目實施策略和(he)(he)(he)辦法。

項目推薦：
一、華發·錦宸院
占地面積：約126畝（一期約78畝） 產品類型：小高層、疊拼容積率：約1.8
開發單位：華發股份、錦江統建 建筑設計：gad  景觀設計：JTL加特林 
會所室內設(she)(she)計：梁志天設(she)(she)計SLD 樣板(ban)間(jian)室內設(she)(she)計：杜康生設(she)(she)計團隊、盤石設(she)(she)計

在成都，作為錦江區核心標桿項目，華發統建·錦宸院?以“取證-開盤零時差”的高效節奏引發市場震動。 
不僅以(yi)不菲(fei)的(de)業績(ji)刷(shua)新成都高端(duan)市場(chang)紀(ji)錄(lu)，其行業影(ying)響(xiang)力也覆蓋至(zhi)全國，成為“頂豪產品研(yan)習的(de)樣本”。

深入了(le)解便能發(fa)現華(hua)發(fa)統建?錦(jin)宸院(yuan)開盤(pan)大獲成(cheng)功，不僅得益于(yu)(yu)市場對成(cheng)都(dou)樓市的(de)(de)(de)(de)良好預期，更源于(yu)(yu)項(xiang)目自(zi)身持之(zhi)以恒的(de)(de)(de)(de)深耕細作以及不斷自(zi)我(wo)革新的(de)(de)(de)(de)精進。熱銷背后，是厚積薄(bo)發(fa)的(de)(de)(de)(de)沉(chen)淀(dian)，離不開駙馬半島低密墅區帶(dai)來的(de)(de)(de)(de)優質區域基底，也離不開華(hua)發(fa)股份&錦(jin)江統建匠心執著的(de)(de)(de)(de)奢(she)品(pin)追求。

更(geng)值得(de)一提的是(shi)，場景中(zhong)大量(liang)運用了定制化(hua)、專(zhuan)屬(shu)化(hua)的項(xiang)目(mu)符號，符號以承襲蜀錦(jin)“寸錦(jin)寸金”的寓意，從窗欞中(zhong)提取“步(bu)步(bu)錦(jin)”紋樣，在(zai)建筑、景觀和公區(qu)中(zhong)隨處可見。

二、越秀·閱今沙
硬裝設計：SGD實觀設計 軟裝設計：菲洛米斯PHILOMIS
建筑設計：上海正象建筑設計事務所有限公司 
景觀設計：廣州山水比德設計股份有限公司
項目施工(gong)：四川融盛建筑裝(zhuang)飾工(gong)程有限(xian)公(gong)司

越秀(xiu)·閱今沙作為越秀(xiu)地產在成都的(de)*城市人文(wen)系-屬地化定(ding)制(zhi)產品(pin)系作品(pin)，落子(zi)成都3000年文(wen)脈(mo)(mo)起源——金沙，不僅是對三千年蜀都文(wen)脈(mo)(mo)的(de)回應，同樣也為行業提(ti)供了“好房(fang)子(zi)”建(jian)設(she)的(de)越秀(xiu)樣本(ben)。

成(cheng)都(dou)，作為越(yue)(yue)秀地產(chan)(chan)持續(xu)深(shen)(shen)耕的(de)(de)核(he)心(xin)城(cheng)市(shi)，越(yue)(yue)秀深(shen)(shen)刻理解這(zhe)座城(cheng)市(shi)對品(pin)質(zhi)生活的(de)(de)追求，以“新煙火主義”為內核(he)，從城(cheng)市(shi)鏈接、社區(qu)生活、居家空間等(deng)維度(du)出發，將“老城(cheng)松弛感、熟人溫度(du)感、潮流市(shi)井氣(qi)”融入越(yue)(yue)秀·閱今沙產(chan)(chan)品(pin)設計中，回應天(tian)府記憶(yi)與(yu)期待，為成(cheng)都(dou)人敬獻，最懂成(cheng)都(dou)生活的(de)(de)“好房子”。

三、國貿人居·啟樾天璽
賦予豪宅生活(huo)等于奢侈品的調性，國(guo)貿(mao)選(xuan)擇以(yi)先(xian)鋒收藏(zang)級藝術府邸，為成(cheng)都(dou)(dou)地緣精英重構凌空于時代的生活(huo)場——成(cheng)都(dou)(dou)國(guo)貿(mao)啟樾(yue)天璽，讓居住視野收藏(zang)成(cheng)都(dou)(dou)天際線，以(yi)先(xian)鋒藝術解碼(ma)精神內核，續寫成(cheng)都(dou)(dou)塔尖圈層新的身份敘事。

則靈于成都(dou)國貿啟樾天璽中以空(kong)間(jian)留白(bai)放大(da)居住者(zhe)的個(ge)性主權，深入(ru)挖(wa)掘峯層人(ren)士的獨特需求(qiu)，在看似極(ji)簡的空(kong)間(jian)框(kuang)架中注入(ru)細膩生命力，柔和地賦(fu)予空(kong)間(jian)情(qing)感溫度與(yu)人(ren)文關懷(huai)，革新(xin)奢華人(ren)居的收藏美學與(yu)場景革命。

兼(jian)顧峯層(ceng)人士卓(zhuo)絕品(pin)位與(yu)人居(ju)美學場景，從追(zhui)求共性范式到個性化表(biao)達(da)，“藝術”已從單純的(de)美學符號升級為精神賦(fu)能的(de)奢侈品(pin)，徹底改寫豪宅設計的(de)價值邏輯：從視覺(jue)震撼到心流(liu)共鳴，“先鋒(feng)”屬性的(de)融入讓奢居(ju)空(kong)間(jian)不再僅僅追(zhui)求表(biao)象的(de)視覺(jue)沖擊，而是(shi)通過(guo)空(kong)間(jian)敘事(shi)觸(chu)發居(ju)住者的(de)深層(ceng)情緒。

則靈以入戶處的十字動(dong)(dong)線實(shi)現社(she)交(jiao)、休憩的動(dong)(dong)靜(jing)分區(qu)(qu)，讓歸家路線印證豪宅屬性，并通過不同(tong)的先鋒藝術(shu)端景區(qu)(qu)別分區(qu)(qu)，將先鋒藝術(shu)與現代靜(jing)奢一(yi)一(yi)相融(rong)。

四、仁和春天·銀杏大道高端品質住宅引領者
仁(ren)和(he)春天·銀(yin)杏大道，占(zhan)地39畝(mu)，容積率1.8，北側為(wei)住宅、南側為(wei)商墅(shu)。主大門(men)立(li)面(mian)(mian)采用(yong)米色石(shi)材與(yu)(yu)香(xiang)檳(bin)金鋁板結合(he)(he),氣(qi)派高(gao)雅(ya)(ya)。約60米奢(she)闊(kuo)門(men)楣，搭(da)(da)配環形(xing)水景；加上樹姿(zi)古樸蔥蘢、神韻(yun)清(qing)雅(ya)(ya)挺拔的(de)羅漢松，打造出了尊貴門(men)面(mian)(mian)。項目外形(xing)采用(yong)優(you)雅(ya)(ya)的(de)現代風(feng)格，外立(li)面(mian)(mian)結合(he)(he)大量(liang)光幕玻(bo)璃(li)與(yu)(yu)淺色鋁板，弧形(xing)金屬線(xian)條搭(da)(da)配線(xian)性照明(ming)，展(zhan)現仁(ren)和(he)精工(gong)之細節(jie)匠心。簡約且(qie)均衡(heng)設(she)計，銀(yin)灰色調(diao)(diao)為(wei)主，局部深灰點綴(zhui)，銀(yin)灰鋁條與(yu)(yu)玻(bo)璃(li)窗(chuang)搭(da)(da)配，賦予建筑(zhu)高(gao)級品質感，映襯(chen)出低調(diao)(diao)豪華生活格調(diao)(diao)。

小(xiao)區園林多(duo)達(da)25種(zhong)(zhong)樹(shu)種(zhong)(zhong)，除(chu)了雄株銀杏，還有黃葛樹(shu)、叢(cong)生烏桕(jiu)。約(yue)1000平米的下沉式會所，有一種(zhong)(zhong)溫潤如玉，如沐春風的銀杏氣質。

五、成都中海·錦叁號院
生(sheng)于京城(cheng)貴(gui)(gui)胄之地，再到錦(jin)(jin)(jin)城(cheng)西(xi)貴(gui)(gui)之地擇取(qu)錦(jin)(jin)(jin)城(cheng)貴(gui)(gui)脈——青羊(yang)，打(da)造(zao)占位全城(cheng)的(de)(de)西(xi)貴(gui)(gui)隱奢巷院(yuan)(yuan)。錦(jin)(jin)(jin)叁號(hao)院(yuan)(yuan)，約112畝(mu)，1.8容積率，咫(zhi)尺百畝(mu)公園(yuan)，近距智識名(ming)校。天(tian)生(sheng)優(you)秀(xiu)的(de)(de)土地質素，完美契合了(le)青羊(yang)西(xi)貴(gui)(gui)低密的(de)(de)居住情節(jie)，而坐擁天(tian)時、地利、人和的(de)(de)中海(hai)錦(jin)(jin)(jin)叁號(hao)院(yuan)(yuan)，只為致敬每一(yi)個熱(re)愛成都的(de)(de)人。

中海錦叁號院(yuan)所打造的西貴生(sheng)活場，向(xiang)外是主(zhu)城的城市煙火，薈萃(cui)城市級卓智教(jiao)育、高質(zhi)生(sheng)態、人文(wen)資源。向(xiang)內又藏著一方(fang)隱貴天(tian)地，在青羊(yang)的傳統文(wen)化中，探(tan)索西貴的精神家園。

六、中鐵·西派御府
從南法蔚藍海(hai)岸(an)的(de)浪漫傳(chuan)奇，到成都(dou)金牛(niu)茶花新城(cheng)，金牛(niu)西派御府以(yi)法式基(ji)調為藍本(ben)，匠造(zao)凝聚“東方巴黎”精神品格的(de)傳(chuan)奇大宅，打造(zao)蔚藍海(hai)岸(an)隱奢(she)生(sheng)活。

西派(pai)奢(she)定，考究矜(jin)貴的多重歸(gui)家(jia)禮序，創造性地(di)將歸(gui)家(jia)禮制，與(yu)巴黎(li)奢(she)尚優(you)雅(ya)的生(sheng)活(huo)巧妙融合，構筑獨屬于西派(pai)的秩(zhi)序美感(gan)(gan)與(yu)歸(gui)家(jia)儀式感(gan)(gan)。約百米前場造景(jing)，不動聲色(se)間(jian)傳遞出奢(she)華、雅(ya)致的獨特(te)氣質(zhi)，熠(yi)(yi)熠(yi)(yi)生(sheng)輝(hui)的云(yun)石(shi)吊(diao)頂，與(yu)愛馬仕綠釉質(zhi)陶板，在靈動水景(jing)的映襯(chen)下(xia)，盡顯矜(jin)貴。

七、華潤·錦江悅府
錦江悅府傲踞成(cheng)都錦江區(qu)城南(nan)板塊，作(zuo)為主城區(qu)五大核(he)心區(qu)之一，這里既彌(mi)漫(man)著成(cheng)都獨有(you)的(de)閑適煙火氣，又承載著未來高端社區(qu)的(de)發展(zhan)愿景(jing)，續(xu)寫老(lao)城區(qu)的(de)悠然生活篇章。

糅(rou)合川西在地文(wen)化、巴蜀(shu)人文(wen)景(jing)觀(guan)，率先兌現(xian)6000㎡的(de)實景(jing)示范區。采用陣列式布局+局部(bu)圍(wei)合式布局打造超(chao)400米景(jing)觀(guan)視野，創作出低密高(gao)質(zhi)、繁(fan)華與自然同享(xiang)的(de)全周期理想生活(huo)居所。

華潤置地(di)以實際(ji)行動構筑(zhu)美好人居生活。從產(chan)品(pin)設(she)計到產(chan)品(pin)實現，多維(wei)度精(jing)細化(hua)打(da)磨，為業主構筑(zhu)品(pin)質居住的理想體驗(yan)。

溫馨(xin)提(ti)示：安排考(kao)察5-6個項(xiang)目(mu)，如遇特殊情況，會適(shi)當調整項(xiang)目(mu)行程。

日程安排：

政策驅動下的產品(pin)創(chuang)新“好房子(zi)”打造之客研、設計、工程(cheng)質量、成本(ben)管控與產品(pin)力提升暨高品(pin)質項(xiang)目考(kao)察